凯德投资申报消费公募REITss公募 凯德广场·云尚、凯德广场·雨花亭的底层资产
凯德商业C-REIT。云尚雨花，底层资产规模约为28亿元。资产。凯德凯德凯德这是投资亭国际资产管理公司在中国申报的首款消费公募REIT产品。据了解，申报广州凯德广场云尚和长沙凯德广场雨花亭首批纳入两项资产，消费总规模约28亿元，公募公募广场广场总建筑面积168405平方米，云尚雨花总租金约97%。底层
凯德广场·云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有，凯德广场·雨花亭是凯德中国信托的资产。凯德商业C-REIT是目前唯一一家消费类公募REIT，包括一线城市购物中心的资产组合，投资稀缺。云尚位，凯德广场。位于广州白云新城CBD，是一个区域性购物中心，毗邻地铁2号线白云公园站，毗邻广州唯一的市级儿童公园和新开放的白云艺术广场。这是一个真正的“两个公园周围的商业主体”。该物业作为社交聚会的热门场所，汇聚了众多时尚品牌，能够满足消费者的多元化需求，涵盖文化体验、优质教育和健康生活方式。
雨花亭，凯德广场。位于长沙雨花区，是一个成熟的社区购物中心，可通过地铁1号线和4号线两个相邻车站方便到达，未来将与地铁7号线雨花亭站（预计2027年开通）直接连接。2023年3月，凯德广场雨花亭完成资产升级改造，重新定位为更注重生活方式和体验的商业空间，更好地满足当地居民的需求。
云尚，凯德广场。雨花亭，凯德广场。
资产所在地。 | 广东省广州市白云区云城西路890号、874号、892号。 | |
湖南省长沙市雨花区韶山中路421号。 | 操作开始时间。 | 2015年。 |
2005年。 | 占地面积。 | (平方米)。 |
18,092。26,522。 | 建筑面积。 | (平方米)。 |
92,974 (含地下停车位)。75,431。 | 作为战略投资者，凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业C-REIT至少20%的份额。 | 凯德投资作为发起人和运营管理机构，将在凯德商业C-REIT上市后继续负责凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。此外，凯德投资将支持凯德商业C-REIT和凯德中国信托的增长，为其未来扩张提供高质量的资产储备。截至2024年底，凯德投资在中国18个城市管理了40多个零售物业，资产规模超过800亿元。 |
凯德投资（中国）首席执行官潘子祥表示：“凯德商业C-REIT的申报符合凯德投资的轻资产战略，再次表明了我们对中国市场的长期承诺。参与中国公开发行REITS市场将帮助我们更广泛地获得国内长期股权资本。这一举措是对凯德中国信托的补充——新加坡上市基金主要面向国际投资者，而中国的公开发行REIT更能满足国内投资者的需求。这有助于我们成为国内外投资者的理想合作伙伴。凯德中国信托和凯德商业C-REIT凭借30年在中国的运营经验和丰富的优质零售资产储备，将在这个充满活力的市场中占据有利地位，抓住机遇，为持有人提供可持续回报。”。“作为世界第二大消费市场，中国拥有独特的结构性增长机会和消费升级需求，为我们提供了特殊的投资机会。凯德商业C的推出-REIT，这是凯德投资在中国进一步深化战略布局的重要一步。随着政策支持的增加和市场的不断成熟，预计中国公开发行REITS市场将迎来更广阔的发展前景。通过资本市场的价值发现功能，消费基础设施公开发行REITS不仅可以优化消费场景，还可以促进消费升级，帮助扩大内需。未来，凯德投资将继续深化中国市场，利用房地产资产管理和创新金融工具，为中国优质经济的发展做出贡献。潘子祥补充说。
凯德中国信托管理公司凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈建良表示：“凯德商业C-REIT为凯德中国信托进入扩张中国公共REITS市场提供了战略机遇。它提高了我们的财务灵活性，从而实现了收入的多样化，提高了投资组合的质量。这与我们作为多元化、多资产类别REIT的发展战略一致；而凯德商业C-REIT则专注于零售资产。包括香港和澳门在内的凯德中国信托的投资授权，而凯德商业C-REIT将专注于中国大陆。凯德中国信托凭借近20年的良好业绩记录，可以借助这个新平台，推进平衡投资组合的战略建设，充分把握中国快速发展的消费和创新驱动型经济的发展机遇。”。
“凯德发展(中国)首席执行官李绍强说:“C-REIT完善了中国商业房地产市场的投融建管退模式，开辟了良性循环，有效提高了商业资产的流动性。凯德商业C-REIT为凯德成熟稳定的优质资产提供了良好的资本渠道，有效振兴资金，有利于中国市场的长期深度培育、健康可持续发展。”。
如果上市成功，不仅将扩大凯德投资的上市基金规模，还将进一步巩固其作为亚太地区最大的REIT发行人和经理的领先地位。
(责任编辑：娱乐)
中国标准是百年冰箱史上首次出现的！海尔主导IEC国际保鲜标准填补空白
安徽高速开元国际酒店，奇幻圣诞节
中信银行滁州分行开启2025金融宣传-
亲爱的银发朋友：在这个315消费者权益日，我们特别为您准备了一份保险避险手册，希望帮助您在购买保险时避免陷阱，确保每一分钱都花在刀刃上，为您和您的家人的未来提供更坚实的保护。一、认清销售人员身份，防范
...[详细]
-
世遗“泉州游”，非物质文化遗产贺新春。蛇年春节元宵节期间，福建梨园戏传承中心将推出梨园戏2025元宵节表演季，为广大市民和游客呈现梨园戏的经典剧目“穿越宋元观古剧&
...[详细]
-
核心提示：11月12日，签订了《有限合伙合同》。此次变更是深圳万科将中信万科消费基础设施基金认购份额的30%转让给中邮人寿保险有限公司。11月12日，万科企业有限公司发布关于中信万科消费基础设施基金进
...[详细]
-
11月3日，方程豹 豹8参加了神十八搜救的重大保障任务，迎接神十八成功返回，护送航天英雄安全回家。豹8凭借“智慧勇敢”的全方位实力，帮助中国航天事业，颠覆了以往日本合资越野车的垄断格局，向世界展示了中
...[详细]
-
近日，泉州市发布《关于规范物业服务企业退出物业服务项目的通知》(以下简称《通知》)，明确建立物业企业退出全过程监管机制，维护业主和企业的合法权益。三种退出情况划清各方权责线。根据《通知》，新规定适用于
...[详细]
-
十二月十七日，上汽名爵MG 合肥站ES5全国媒体长测试驾品鉴会活动在巢湖畔圆满结束。本次活动以“想开放，不尝试不结婚”为主题，展示了MGES5在不同道路环境下的性能和主要卖点，邀请了许多媒体朋友参与，
...[详细]
-
泉州非物质文化遗产年货美食节提线木偶戏表演精彩。本报讯 (融媒体记者陈智勇 庄建平，通讯员 曾晓萍 文字/图片)寻味闽南，非物质文化遗产。泉州非物质文化遗产年货美食节于17日至19日在府文庙广场举行。
...[详细]
-
从冬季仪式感来看，安徽高速公路开元国际酒店『围炉煮茶』开始！
从冬季仪式感来看，安徽高速公路开元国际酒店『围炉煮茶』开始！围炉煮茶闻暖香，喜人间好季节。冬天，偏安一角。围炉烤肉，一起喝清欢。安徽高速公路开元国际酒店。关于茶 温暖入冬。享受日期。即日起至2025年
...[详细]
-
2月6日，安徽省监管局披露了行政处罚信息，中国人民财产保险有限公司合肥分公司因虚假业务、管理费、虚假中介业务被罚款30万元。中国人民财产保险有限公司合肥分公司蜀山区营销服务部因虚假中介业务被罚款25万
...[详细]
-
四天前，中国年度第一辆新能源汽车缓缓驶出生产线 1000 一万辆新能源下线整车诞生了。这是中国新能源汽车年产量首次突破 1000 中国也成为世界上唯一一个年度新能源汽车产量达到1万辆 1000 一万辆
...[详细]
